Beograd zvezdara (285 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

244.705 €

Medijana: 207.050 €

Prosečna površina

217,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

19.500 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.577 €/m² Najskuplje: 4.279 €/m²

Zvezdara 2.577 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.320 € i površinom oko 450,6 m².

Mirijevo 2.702 €/m² +5% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.702 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.706 € i površinom oko 68,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.512 €/m² +36% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.512 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.200 € i površinom oko 52,7 m².

Vukov Spomenik 4.279 €/m² +66% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.279 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 75,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.240 €/m² +26% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.240 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.800 € i površinom oko 35,6 m².

Đeram 3.208 €/m² +24% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.208 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.460 € i površinom oko 99,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 207.050 € (prosek 244.705 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.050 €	3.021 €	2.877 €	285
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -9%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.705 €, prosečna površina 217,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.875 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.875 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Lift (46%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Uknjiženo 63 od 98 ogl. · 64%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 244.705 € (medijana 207.050 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 19.500 do 735.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.158 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 217,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (34 oglasa, prosečno 2.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.577 €/m²), Mirijevo (2.702 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.512 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.875 €.