Beograd senjak (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

676.059 €

Medijana: 570.000 €

Prosečna površina

166,7 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.328 €/m²

Raspon cena

115.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.273 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Senjak 4.273 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Senjak ima prosečno 4.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.214 € i površinom oko 174,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 570.000 € (prosek 676.059 €) i medijanu od 4.328 €/m² (prosek 4.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	570.000 €	4.328 €	4.405 €	15
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -32%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -46%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -55%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 676.059 €, prosečna površina 166,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (53%), Lift (20%), Garaža (20%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 676.059 € (medijana 570.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 115.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.405 €/m², a medijana 4.328 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 166,7 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (14 oglasa, prosečno 4.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.000 €.