Beograd djeram trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

62 oglasa · pros. 275.835 € · med. 237.500 € · 3.382 €/m² (med. 3.446 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Djeram | Prodaja · 84m² · 341.000€

ZVEZDARA DJERAM 84m2 , L , 341000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

U ponudi stan, novije gradnje, površine 84m2, koji je podeljen na dve stambene jedinice sa zasebnim ulazima. Prva, površine 60m2, po strukturi... više

341.000€ (4 059 €/m²)

3 soba
84m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan 68 m², Đeram, 5/7, Beograd

Đeram, Zvezdara, Beograd

Luksuzan stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u mirnom i traženom delu Zvezdare, Đeram, predstavlja odličan izbor za one koji žele udobnost,... više

305.000€ (4 485 €/m²)

3.0 soba
68m²
5/7 spratova

Stan

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 247000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

247.000€ (2 905 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

3.0, Dimitrija Tucovića, 66, 35m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.0, Dimitrija Tucovića, 66,35m2, 2/5, toplotne pumpe, terasa, lift Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

265.400€ (4 021 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/5 spratova

Stan

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 79m² · 277.380€

Stan Novo

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Svetozara Markovića, Svetozara Markovića, 3.0, 133m2, 800000 EU

Svetozara Markovića, Beograd

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu,... više

800.000€ (6 015 €/m²)

3 soba
133m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

275.835 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cena

96.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²

Zvezdara 2.372 €/m² +7% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.372 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 222.264 € i površinom oko 90,8 m².

Batajnica 2.601 €/m² +18% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.390 € i površinom oko 59,0 m².

Banovo Brdo 3.730 €/m² +69% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.730 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420.178 € i površinom oko 111,7 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +52% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Hala Pionir 3.282 €/m² +48% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.282 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 73,0 m².

Ledine 2.211 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.211 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 275.835 €) i medijanu od 3.446 €/m² (prosek 3.382 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.446 €	3.382 €	62
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -21%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -38%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -40%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.835 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.693 €).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.693 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 27 ogl. · 44%

70 – 100 m² 23 ogl. · 37%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (48%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (35%), Garaža (29%), Parking mesto (8%).

Terasa 47 od 62 ogl. · 76%

Lift 30 od 62 ogl. · 48%

Uknjiženo 26 od 62 ogl. · 42%

Novogradnja 22 od 62 ogl. · 35%

Garaža 18 od 62 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 275.835 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 96.000 do 800.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.679 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 275.835 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 79,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.372 €/m²), Batajnica (2.601 €/m²), Banovo Brdo (3.730 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.693 €.

Zvezdara ima prosečno 2.372 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 222.264 € i površinom oko 90,8 m². Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.390 € i površinom oko 59,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.730 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420.178 € i površinom oko 111,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.446 €/m², prosek 3.382 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).