Beograd djeram jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 123.473 € · med. 115.500 € · 2.799 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Prodaja · 38m² · 100.000€

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 41m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 41m2 (terasa 4m2), 1/3, EG, lift Predstavljamo vam odlične, tipske jednoiposobne stanove površine 41,33... više

143.500€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan Novo

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Kaluđerica, centar, 55 m2 dvoiposoban stan ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 45m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 45m2, PR/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

144.270€ (3 206 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

123.473 €

Medijana: 115.500 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

67.610 – 197.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.286 €/m² +101% · 3 ogl.

Kaluđerica 2.000 €/m² +22% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.798 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 4.346 €/m² +165% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 115.500 € (prosek 123.473 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.799 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +1%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	115.500 €	2.775 €	2.799 €	19
Niš	151.000 €	2.214 € -20%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -24%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -26%	1.953 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.473 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 197.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za jednoiposoban stan, stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.477 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.477 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 74%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Novogradnja (47%), Terasa (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (21%), Parking mesto (11%).

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Novogradnja 9 od 19 ogl. · 47%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 123.473 €, a medijana 115.500 €. Raspon cena kreće se od 67.610 do 197.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.799 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 4.925 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.473 € (medijana 115.500 €), prosečna površina 45,7 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Učiteljsko Naselje (3 oglasa, prosečno 3.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.286 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.638 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.477 €.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.286 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.883 € i površinom oko 41,7 m². Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.798 € i površinom oko 49,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.775 €/m², prosek 2.799 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).