Beograd djeram dvosoban stan (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.963 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cena

82.000 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Autokomanda 4.017 €/m² +49% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.327 € i površinom oko 57,5 m².

Zvezdara 3.885 €/m² +44% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.885 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.950 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 4.947 €/m² +83% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.947 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.932 € i površinom oko 46,0 m².

Višnjička Banja 3.293 €/m² +22% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.293 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 51,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +10% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Batajnica 2.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.550 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 179.963 €) i medijanu od 3.404 €/m² (prosek 3.553 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.404 €	3.553 €	35
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -13%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -40%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -45%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.963 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.379 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.379 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 46%

50 – 70 m² 17 ogl. · 49%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (57%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%), Garaža (23%).

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Lift 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 15 od 35 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 35 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 179.963 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 82.000 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.553 €/m², a medijana 3.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 4.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.017 €/m²), Zvezdara (3.885 €/m²), Centar (4.947 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.379 €.