Beograd djeram do 100000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.834 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.551 €/m²

Medijana: 1.208 €/m²

Raspon cena

1.735 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Železnik i dr..

Najjeftinije: 526 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.521 €/m² +189% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.521 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Ljubinić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.978 € i površinom oko 38,5 m².

Rvati 1.024 €/m² +95% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.024 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ljubinić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.788 € i površinom oko 68,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +418% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dela grada (Ljubinić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mislođin 870 €/m² +65% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 870 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ljubinić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 57,0 m².

Ljubinić 526 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ljubinić ima prosečno 526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 68.834 €) i medijanu od 1.208 €/m² (prosek 1.551 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +144%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +53%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +46%	1.606 €	59
Beograd trenutni	79.000 €	1.208 €	1.551 €	32
Zrenjanin	190.000 €	714 € -41%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -49%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.834 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.551 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.600 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 44%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%), Lift (16%), Garaža (9%).

Terasa 14 od 32 ogl. · 44%

Uknjiženo 14 od 32 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.834 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.735 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.551 €/m², a medijana 1.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.521 €/m²), Rvati (1.024 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.600 €.