Beograd djeram do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 61.735 € · med. 70.640 € · 1.426 €/m² (med. 1.362 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 160m² · 72.000€

KUĆA Novo

Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više

72.000€ (450 €/m²)

160m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 37m² · 73.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 37 m², smešten na odličnoj lokaciji – svega 200 metara od glavne autobuske stanice i 30 metara od prometnog puta,... više

73.300€ (1 981 €/m²)

37m²
.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

76.464€ (1 820 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.735 €

Medijana: 70.640 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.426 €/m²

Medijana: 1.362 €/m²

Raspon cena

1.700 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 653 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.516 €/m² +132% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.516 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.163 € i površinom oko 42,8 m².

Rvati 921 €/m² +41% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 921 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.140 € i površinom oko 68,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +158% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Ledine 2.460 €/m² +277% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.460 €/m² — 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 41,5 m².

Baljevac 653 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 653 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.500 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 70.640 € (prosek 61.735 €) i medijanu od 1.362 €/m² (prosek 1.426 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +103%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +44%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +28%	1.555 €	331
Beograd trenutni	70.640 €	1.362 €	1.426 €	34
Subotica	98.500 €	755 € -45%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -53%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.735 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.426 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.189 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.189 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 15%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (29%), Lift (15%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Terasa 16 od 34 ogl. · 47%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 61.735 €, a medijana 70.640 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 99.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.426 €/m², medijana je 1.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.735 € (medijana 70.640 €), prosečna površina 56,9 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.516 €/m²), Rvati (921 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 9.189 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.516 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.163 € i površinom oko 42,8 m². Rvati ima prosečno 921 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.140 € i površinom oko 68,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.362 €/m², prosek 1.426 €/m², 34 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).