Beograd djeram do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 63.920 € · med. 70.000 € · 1.494 €/m² (med. 1.510 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Prodaja · 38m² · 100.000€

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

KUĆA

Oglas

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u Poljanama koje se sastoji od dve kuće, 70m² + 80m² i pomoćnih objekata, a prostire se na sve parcele. Na građevinskom... više

68.000€ (971 €/m²)

70m²
.sprat

Stan

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 55m² · 60.000€

KUĆA Novo

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više

95.000€ (1 900 €/m²)

2.0 soba
50m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 37 m², smešten na odličnoj lokaciji – svega 200 metara od glavne autobuske stanice i 30 metara od prometnog puta,... više

73.300€ (1 981 €/m²)

37m²
.sprat

KUĆA

Kuća 66m² + magaza, 13 ari građevinskog i 51 ar poljoprivrednog zemljista, U

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća 66m² u naselju Urovci, smeštena na lepo uređenom i ušuškanom građevinskom placu površine 13 ari, idealna za miran porodični... više

69.000€ (1 045 €/m²)

66m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

63.920 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.494 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 767 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.534 €/m² +100% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.534 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.861 € i površinom oko 42,0 m².

Rvati 1.117 €/m² +46% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.117 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.712 € i površinom oko 64,4 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +120% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Ledine 2.460 €/m² +221% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.460 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poljane 767 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 63.920 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.494 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +77%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +7%	1.323 €	298
Beograd trenutni	70.000 €	1.510 €	1.494 €	37
Subotica	98.500 €	809 € -46%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.920 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.494 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.162 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.162 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (27%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 16 od 37 ogl. · 43%

Uknjiženo 10 od 37 ogl. · 27%

Lift 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 63.920 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.494 €/m², medijana je 1.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.920 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 55,5 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.534 €/m²), Rvati (1.117 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 9.162 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.534 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.861 € i površinom oko 42,0 m². Rvati ima prosečno 1.117 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.712 € i površinom oko 64,4 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.510 €/m², prosek 1.494 €/m², 37 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).