bele vode Beograd uknjizen (189 oglasa)

Tržišni pregled - Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

323.301 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

751,6 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.567 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vodeu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 358 €/m² Najskuplje: 5.337 €/m²

Železnik 358 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Železnik ima prosečno 358 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.300 € i površinom oko 2.824,0 m².

Beograd Na Vodi 5.337 €/m² +1391% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.337 €/m² - 1391% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.708 € i površinom oko 89,6 m².

Zvezdara 2.432 €/m² +579% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.432 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.281 € i površinom oko 237,9 m².

Boleč 804 €/m² +125% · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 804 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.600 € i površinom oko 514,2 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +872% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 872% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Bele Vode 1.830 €/m² +411% · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.830 €/m² - 411% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 323.301 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.567 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +17%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	270.000 €	2.500 €	2.567 €	189
Niš	145.050 €	1.865 € -25%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -27%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Bele Vodeu, Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.301 €, prosečna površina 751,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.567 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bele Vodeu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 61.536 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

61.536 €

Raspodela po cenama

U Bele Vodeu, Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bele Vodeu, Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (42%), Lift (34%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 78 od 97 ogl. · 80%

Terasa 41 od 97 ogl. · 42%

Lift 33 od 97 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vodeu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu iznosi 323.301 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 21.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu iznosi oko 2.567 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bele Vodeu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 751,6 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (16 oglasa, prosečno 358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (358 €/m²), Beograd Na Vodi (5.337 €/m²), Zvezdara (2.432 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 61.536 €.