1 0 soban stan Beograd - Oglasi SveNekretnine

108 oglasa · pros. 105.473 € · med. 102.400 € · 3.232 €/m² (med. 3.104 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 33m² · 142.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac - Murska 33m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

1.0, 33m2, 4/4, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon Murska ulica nalazi se na Dušanovcu, paralelno sa Ustaničkom ulicom, u delu kod Opštine... više

142.000€ (4 303 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 15m² · 34.000€

Stan Novo

Palilula, Kotež, Jovana Isailovića, 0.5, 15m2, 34000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 134252, PR/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

34.000€ (2 266 €/m²)

1 soba
15m²

Jednosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 32m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 125.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Stan Novo

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 25m² · 75.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 75000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

75.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 165.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 165000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

165.000€ (4 459 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 32m² · 56.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 33m² · 88.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 88000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

88.000€ (2 666 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 30m² · 95.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

105.473 €

Medijana: 102.400 €

Prosečna površina

33,1 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.232 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Karaburma 2.897 €/m² +57% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.897 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.800 € i površinom oko 36,4 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +251% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Voždovac 3.807 €/m² +106% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.807 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 32,3 m².

Mirijevo 2.262 €/m² +22% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.262 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.987 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 102.400 € (prosek 105.473 €) i medijanu od 3.104 €/m² (prosek 3.232 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.668 €/m²) i Niš (2.161 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	102.400 €	3.104 €	3.232 €	108
Novi Sad	182.125 €	2.668 € -14%	2.687 €	1.733
Niš	120.704 €	2.161 € -30%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € -33%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -34%	1.974 €	31

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.473 €, prosečna površina 33,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.232 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za jednosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.005 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.005 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (43%), Lift (37%), Parking mesto (29%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 105.473 €, a medijana 102.400 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.232 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,1 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.473 € (medijana 102.400 €), prosečna površina 33,1 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.897 €/m²), Beograd Na Vodi (6.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.005 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m². Karaburma ima prosečno 2.897 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.800 € i površinom oko 36,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.104 €/m², prosek 3.232 €/m², 108 oglasa), Novi Sad (med. 2.668 €/m², prosek 2.687 €/m², 1.733 oglasa), Niš (med. 2.161 €/m², prosek 2.117 €/m², 700 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).