1 0 soban stan Beograd - Oglasi SveNekretnine

115 oglasa · pros. 113.716 € · med. 119.950 € · 3.382 €/m² (med. 3.345 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 27m² · 92.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

92.000€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 21 | Prodaja · 29m² · 155.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tasmajdan | Prodaja · 30m² · 157.000€

Stan Novo

PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više

157.000€ (5 233 €/m²)

1 soba
30m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 41m² · 177.990€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Sarajevska | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 27m² · 119.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 115.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

115.000€ (2 674 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

113.716 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.345 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Karaburma 3.030 €/m² +64% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.030 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.200 € i površinom oko 37,6 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +251% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.486 €/m² +197% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.486 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.267 € i površinom oko 34,0 m².

Voždovac 4.228 €/m² +129% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.228 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.833 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 113.716 €) i medijanu od 3.345 €/m² (prosek 3.382 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.950 €	3.345 €	3.382 €	115
Novi Sad	136.435 €	2.744 € -18%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -37%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -39%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -40%	2.082 €	677

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.716 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za jednosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.589 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.589 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 41 ogl. · 41%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (45%), Lift (40%), Parking mesto (30%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 113.716 €, a medijana 119.950 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.716 € (medijana 119.950 €), prosečna površina 34,2 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.030 €/m²), Autokomanda (4.017 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.589 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m². Karaburma ima prosečno 3.030 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.200 € i površinom oko 37,6 m². Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.345 €/m², prosek 3.382 €/m², 115 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.082 €/m², 677 oglasa).