1 0 soban stan Beograd - Oglasi SveNekretnine

113 oglasa · pros. 116.246 € · med. 125.000 € · 3.517 €/m² (med. 3.661 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 29m² · 85.000€

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 29m² · 128.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nedeljka Čabrinovića 29m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

1.0, 29m2, terasa, 3/6, CG, KTV, internet, interfon, odmah useljiv, korišćenje parking mesta Banovo brdo je jedno od najtraženijih beogradskih... više

128.000€ (4 413 €/m²)

1.0 soba
29m²
3/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 27m² · 119.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tasmajdan | Prodaja · 30m² · 157.000€

Stan Novo

PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više

157.000€ (5 233 €/m²)

1 soba
30m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Sarajevska | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 45m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

130.000€ (2 888 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 38m² · 140.600€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 38m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 1.0, 38m2 (lođa 4m2), VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

140.600€ (3 700 €/m²)

1.0 soba
38m²
vp/4 spratova

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 129000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan.Vrlo interesantan kao investicija jer je idealan za rentiranje. Postoji... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

116.246 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.661 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 54.575 € i površinom oko 29,5 m².

Rakovica 2.682 €/m² +45% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.682 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 33,2 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Karaburma 2.988 €/m² +62% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.988 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 40,8 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +251% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.444 €/m² +194% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.444 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.933 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 116.246 €) i medijanu od 3.661 €/m² (prosek 3.517 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.661 €	3.517 €	113
Novi Sad	167.000 €	2.627 € -28%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -42%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.065 €	68

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.246 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.005 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.005 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (46%), Terasa (45%), Parking mesto (31%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 116.246 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.517 €/m², medijana je 3.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.246 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 33,7 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.682 €/m²), Autokomanda (4.017 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.005 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 54.575 € i površinom oko 29,5 m². Rakovica ima prosečno 2.682 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 33,2 m². Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.661 €/m², prosek 3.517 €/m², 113 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).