"dva stana" stari grad ili vracar savski venac (25 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

474.472 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.491 €/m²

Medijana: 4.845 €/m²

Raspon cena

100.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Centar, Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 4.237 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Gundulićev Venac 4.505 €/m² +6% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.505 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.286 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 4.237 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.600 € i površinom oko 146,6 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +32% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +4% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 474.472 €) i medijanu od 4.845 €/m² (prosek 4.491 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.845 €	4.491 €	25
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -43%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -54%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -58%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -61%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.472 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.491 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 52% oglasa za stan (13 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.200 €).

Sniženih oglasa

52%

13/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.200 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.086 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.869 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.086 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.670 €/m²).

Dvosoban stan 4.869 €/m² · 6 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.086 €/m² · 8 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.670 €/m² · 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (52%), Lift (48%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 25 ogl. · 92%

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Lift 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 474.472 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 100.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.491 €/m², a medijana 4.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.127 do 5.583 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gundulićev Venac (7 oglasa, prosečno 4.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (4.505 €/m²), Centar (4.237 €/m²), Andrićev Venac (5.583 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 52% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.200 €.