zvezdara olimp cvetkova pijaca lion (25 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

220.608 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

115.500 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.378 €/m² +71% · 11 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.378 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.218 € i površinom oko 56,5 m².

Zvezdara 3.534 €/m² +79% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.534 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.317 € i površinom oko 70,5 m².

Lion 2.868 €/m² +46% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.868 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 121,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² +30% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Mirijevo 1.971 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.944 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 220.608 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.346 €	3.176 €	25
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -30%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -46%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -79%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.608 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.125 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.125 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (60%), Terasa (60%), Novogradnja (48%), Parking mesto (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 220.608 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 115.500 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (11 oglasa, prosečno 3.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.378 €/m²), Zvezdara (3.534 €/m²), Lion (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.125 €.