zvezdara uknjizen (193 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

316.740 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

198,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

21.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Zvezdara 2.668 €/m² +6% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.668 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.928 € i površinom oko 512,4 m².

Mirijevo 2.512 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.408 € i površinom oko 105,4 m².

Lion 3.484 €/m² +39% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.484 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.164 € i površinom oko 93,0 m².

Đeram 3.667 €/m² +46% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.667 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.217 € i površinom oko 92,2 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +66% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +34% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 316.740 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.500 €	2.963 €	2.942 €	193
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -6%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.740 €, prosečna površina 198,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.114 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.114 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (65%), Lift (41%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 316.740 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 198,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.668 €/m²), Mirijevo (2.512 €/m²), Lion (3.484 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.114 €.