zvezdara prodaja (284 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

237.192 €

Medijana: 197.800 €

Prosečna površina

170,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

18.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.324 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²

Zvezdara 2.930 €/m² +26% · 36 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.930 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.441 € i površinom oko 262,6 m².

Mirijevo 2.324 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.189 € i površinom oko 67,0 m².

Vukov Spomenik 4.385 €/m² +89% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.385 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 73,2 m².

Lion 3.455 €/m² +49% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.455 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 104,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +45% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Crveni Krst 4.089 €/m² +76% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.089 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.667 € i površinom oko 119,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.800 € (prosek 237.192 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.800 €	2.979 €	2.883 €	284
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -5%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.192 €, prosečna površina 170,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.797 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.797 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Lift (51%), Garaža (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 237.192 € (medijana 197.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (36 oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.930 €/m²), Mirijevo (2.324 €/m²), Vukov Spomenik (4.385 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.797 €.