zvezdara potkrovlje (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.642 €

Medijana: 202.460 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.157 €/m²

Medijana: 3.177 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Mirijevo 2.425 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.447 € i površinom oko 66,6 m².

Lion 3.395 €/m² +40% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.395 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.982 € i površinom oko 100,8 m².

Vukov Spomenik 4.337 €/m² +79% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.337 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.264 € i površinom oko 82,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.432 €/m² +42% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.432 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.343 € i površinom oko 57,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +45% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.250 € i površinom oko 47,2 m².

Đeram 3.239 €/m² +34% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.239 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.360 € i površinom oko 106,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 202.460 € (prosek 235.642 €) i medijanu od 3.177 €/m² (prosek 3.157 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.460 €	3.177 €	3.157 €	216
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -16%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -41%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -61%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.642 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.422 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.422 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Lift (61%), Novogradnja (48%), Garaža (35%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.642 € (medijana 202.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.157 €/m², a medijana 3.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.425 €/m²), Lion (3.395 €/m²), Vukov Spomenik (4.337 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.422 €.