zvezdara mali mokri lug uciteljsko naselje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

297.842 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

428,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.348 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.224 €/m² Najskuplje: 3.812 €/m²

Učiteljsko Naselje 2.954 €/m² +141% · 14 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.954 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.250 € i površinom oko 111,1 m².

Zvezdara 1.679 €/m² +37% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.679 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.339 € i površinom oko 979,9 m².

Mali Mokri Lug 1.224 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 584,6 m².

Đeram 3.812 €/m² +211% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.812 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.960 € i površinom oko 73,0 m².

Mirijevo 2.229 €/m² +82% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.229 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.300 € i površinom oko 127,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.614 €/m² +114% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.614 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 297.842 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.348 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +17%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	220.000 €	2.346 €	2.348 €	55
Niš	125.500 €	2.051 € -13%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -32%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.842 €, prosečna površina 428,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.348 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.238 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

21.238 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 21 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (47%), Novogradnja (37%), Parking mesto (29%), Lift (27%), Garaža (22%).

Uknjiženo 27 od 51 ogl. · 53%

Terasa 24 od 51 ogl. · 47%

Novogradnja 19 od 51 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 51 ogl. · 29%

Lift 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 11 od 51 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 297.842 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 65.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.348 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 428,9 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (14 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (2.954 €/m²), Zvezdara (1.679 €/m²), Mali Mokri Lug (1.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 21.238 €.