zvezdara hitno (283 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

304.285 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

129,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.388 €/m² Najskuplje: 4.616 €/m²

Mirijevo 2.388 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.124 € i površinom oko 75,6 m².

Vukov Spomenik 4.402 €/m² +84% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.402 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.100 € i površinom oko 88,6 m².

Lion 3.364 €/m² +41% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.364 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.429 € i površinom oko 106,0 m².

Crveni Krst 4.027 €/m² +69% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.027 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.083 € i površinom oko 95,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.450 €/m² +44% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.450 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.140 € i površinom oko 52,6 m².

Đeram 4.616 €/m² +93% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 4.616 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 304.285 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.000 €	2.969 €	283
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -5%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.285 €, prosečna površina 129,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.439 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.439 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Lift (51%), Novogradnja (41%), Garaža (29%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 69 od 97 ogl. · 71%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Novogradnja 40 od 97 ogl. · 41%

Garaža 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 304.285 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.388 €/m²), Vukov Spomenik (4.402 €/m²), Lion (3.364 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.439 €.