zvezdara do 110000 evra Beograd (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

77.894 €

Medijana: 88.827 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

18.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.251 €/m² +127% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.251 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.703 € i površinom oko 39,3 m².

Zvezdara 1.838 €/m² +85% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.838 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.635 € i površinom oko 33,2 m².

Đeram 3.312 €/m² +234% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +187% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Mali Mokri Lug 992 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 254,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 88.827 € (prosek 77.894 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +35%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	88.827 €	2.183 €	2.189 €	36
Niš	143.000 €	2.063 € -5%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -15%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.894 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.889 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.889 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 24 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 29%

30 – 50 m² 19 ogl. · 56%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Novogradnja (38%), Terasa (35%), Lift (24%), Garaža (15%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 13 od 34 ogl. · 38%

Terasa 12 od 34 ogl. · 35%

Lift 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 77.894 € (medijana 88.827 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 18.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 153 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.251 €/m²), Zvezdara (1.838 €/m²), Đeram (3.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.889 €.