zvezdara zvezdarska suma volgina (12 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

295.833 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

139,1 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

2.462 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

105.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zvezdarska Šuma, Lion.

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Zvezdara 2.722 €/m² +25% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.722 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.250 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdarska Šuma 2.170 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 191,3 m².

Lion 2.437 €/m² +12% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.437 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 295.833 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.462 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +18%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	339.000 €	2.500 €	2.462 €	12
Niš	143.000 €	2.063 € -17%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -26%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.833 €, prosečna površina 139,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.462 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Parking mesto (42%), Lift (42%), Garaža (42%), Novogradnja (33%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 295.833 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 105.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.462 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.466 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,1 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.722 €/m²), Zvezdarska Šuma (2.170 €/m²), Lion (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.000 €.