zemun Novi Beograd uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

576.581 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.534,8 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.726 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

82.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Batajnica.

Najjeftinije: 473 €/m² Najskuplje: 1.438 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.438 €/m² +204% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.438 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.500 € i površinom oko 852,5 m².

Ugrinovci 862 €/m² +82% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Batajnica 473 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 5.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 576.581 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.726 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +104%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +64%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +35%	1.782 €	65
Beograd trenutni	250.000 €	1.439 €	1.726 €	22
Zrenjanin	195.000 €	534 € -63%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -69%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576.581 €, prosečna površina 1.534,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.726 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (36%), Parking mesto (27%), Garaža (18%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Lift 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 576.581 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 82.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 1.726 €/m², a medijana 1.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.534,8 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.438 €/m²), Ugrinovci (862 €/m²), Batajnica (473 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.000 €.