zemun Novi Beograd uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

642.832 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.406,3 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

1.846 €/m²

Medijana: 1.801 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Novi Grad i dr..

Najjeftinije: 473 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.664 €/m² +252% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.664 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.700 € i površinom oko 814,9 m².

Ugrinovci 862 €/m² +82% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Novi Grad 2.668 €/m² +464% · 2 ogl.

Novi Grad ima prosečno 2.668 €/m² - 464% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 75,0 m².

Batajnica 473 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 5.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 642.832 €) i medijanu od 1.801 €/m² (prosek 1.846 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +63%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +12%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	250.000 €	1.801 €	1.846 €	25
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -23%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -62%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 642.832 €, prosečna površina 1.406,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.846 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (36%), Parking mesto (32%), Garaža (20%), Lift (12%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 642.832 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 82.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 1.846 €/m², a medijana 1.801 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.406,3 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.664 €/m²), Ugrinovci (862 €/m²), Novi Grad (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.500 €.