zemun izdavanje zadnjih 15 dana (73 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

2.959 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

561,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Gornji Grad, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Altina 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.225 €/mes. i površinom oko 551,2 m².

Gornji Grad 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.948 €/mes. i površinom oko 195,2 m².

Batajnica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.065 €/mes. i površinom oko 280,5 m².

Zemun-Centar 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.298 €/mes. i površinom oko 572,0 m².

Kalvarija 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Kalvarija ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Novi Grad 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Novi Grad ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.959 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	13 € +63%	13 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	25
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	8 €	9 €	73
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -13%	11 €	687

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.959 €/mesečno, prosečna površina 561,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.053 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

8/70

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.053 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 45 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Novogradnja (27%), Terasa (19%), Garaža (14%), Lift (7%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 32 od 70 ogl. · 46%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Terasa 13 od 70 ogl. · 19%

Garaža 10 od 70 ogl. · 14%

Lift 5 od 70 ogl. · 7%

Uknjiženo 4 od 70 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 2.959 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 100 do 14.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 561,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (7 €/m²), Gornji Grad (9 €/m²), Batajnica (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 1.053 €/mesečno.