Beograd zemun preko 1500 evra (161 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

408.865 €

Medijana: 239.444 €

Prosečna površina

1.056,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.683 €/m²

Medijana: 2.764 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.201 €/m² Najskuplje: 3.887 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.881 €/m² +57% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.881 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.995 € i površinom oko 501,6 m².

Zemun (Centar) 2.619 €/m² +118% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.619 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.279 € i površinom oko 147,4 m².

Zemun Polje 1.201 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.986 € i površinom oko 560,0 m².

Centar 3.887 €/m² +224% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Grad 3.251 €/m² +171% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.251 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.131 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.146 €/m² +162% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.146 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.167 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.444 € (prosek 408.865 €) i medijanu od 2.764 €/m² (prosek 2.683 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +3%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	239.444 €	2.764 €	2.683 €	161
Niš	147.210 €	2.153 € -22%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -38%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.865 €, prosečna površina 1.056,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.683 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.520 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.520 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (54%), Lift (22%), Parking mesto (19%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 408.865 € (medijana 239.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.683 €/m², a medijana 2.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.056,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.881 €/m²), Zemun (Centar) (2.619 €/m²), Zemun Polje (1.201 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.520 €.