zemun hale (24 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

581.968 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

862,9 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 1.912 €/m²

Raspon cena

89.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ćukovac, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.463 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.463 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933.375 € i površinom oko 953,9 m².

Ćukovac 4.220 €/m² +188% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.220 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun-Centar 3.083 €/m² +111% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.083 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 86,5 m².

Galenika 2.764 €/m² +89% · 2 ogl.

Galenika ima prosečno 2.764 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 581.968 €) i medijanu od 1.912 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +61%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +4%	1.976 €	1.274
Beograd trenutni	272.500 €	1.912 €	2.144 €	24
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -4%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 581.968 €, prosečna površina 862,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (55%), Terasa (36%), Novogradnja (9%), Lift (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 12 od 22 ogl. · 55%

Terasa 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Lift 1 od 22 ogl. · 5%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 581.968 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 89.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 1.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 862,9 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.463 €/m²), Ćukovac (4.220 €/m²), Zemun-Centar (3.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.333 €.