zemun centar vfr horwst frauen ii (29 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

401.114 €

Medijana: 246.500 €

Prosečna površina

231,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

100.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Zemun (Centar), Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.332 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +252% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Centar) 2.889 €/m² +117% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.889 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.675 € i površinom oko 66,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.332 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 868.750 € i površinom oko 1.008,5 m².

Zemun-Centar 3.455 €/m² +159% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.455 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 110,0 m².

Centar 3.188 €/m² +139% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 70,5 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +117% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.500 € (prosek 401.114 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.500 €	3.046 €	3.108 €	29
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -7%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.114 €, prosečna površina 231,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.500 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (50%), Lift (31%), Novogradnja (12%), Garaža (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 401.114 € (medijana 246.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 100.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 3.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Kalvarija) (4 oglasa, prosečno 4.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Zemun (Centar) (2.889 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.332 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.500 €.