zamena stanova Novi Sad od 125000 do 130000 evra (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.767 €

Medijana: 128.744 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Telep 2.896 €/m² +7% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.494 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 3.183 €/m² +17% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.857 € i površinom oko 41,7 m².

Novo Naselje 2.815 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.815 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.357 € i površinom oko 45,3 m².

Podbara 3.163 €/m² +17% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.163 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.663 € i površinom oko 41,0 m².

Detelinara 2.715 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.792 € i površinom oko 48,0 m².

Nova Detelinara 2.786 €/m² +3% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.786 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.040 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.744 € (prosek 127.767 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +22%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	128.744 €	2.949 €	2.989 €	73
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.767 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (16 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.289 €).

Sniženih oglasa

22%

16/73

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.289 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 58 ogl. · 79%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 2.891 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.060 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.556 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.407 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.891 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.682 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.285 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.103 €/m²).

Garsonjera 4.060 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.556 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.407 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.891 €/m² · 46 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 2.682 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.285 €/m² · 3 ogl. · 4%

Troiposoban stan 2.103 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (66%), Lift (64%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 59 od 73 ogl. · 81%

Uknjiženo 48 od 73 ogl. · 66%

Lift 47 od 73 ogl. · 64%

Parking mesto 14 od 73 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 73 ogl. · 16%

Garaža 7 od 73 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 127.767 € (medijana 128.744 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 125.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.896 €/m²), Centar (3.183 €/m²), Novo Naselje (2.815 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.289 €.