zamena stana stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

380.673 €

Medijana: 326.900 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.322 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 5.027 €/m²

Centar 4.956 €/m² +60% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 4.956 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.842 € i površinom oko 88,6 m².

Dorcol 5.027 €/m² +62% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.027 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.640 € i površinom oko 55,2 m².

Dorćol 4.782 €/m² +54% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.782 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 523.090 € i površinom oko 124,6 m².

Gornji Grad 3.100 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.705 € i površinom oko 83,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +12% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Botanička Bašta 4.248 €/m² +37% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.248 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.333 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.900 € (prosek 380.673 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.322 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.900 €	4.087 €	4.322 €	291
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -28%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -45%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -50%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -50%	2.031 €	628

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.673 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.999 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.999 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.800 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.004 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.459 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.993 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.587 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.800 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.632 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.188 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.569 €/m²).

Garsonjera 6.004 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.459 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.993 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.587 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.800 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.632 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.188 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.569 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (60%), Lift (50%), Garaža (17%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 380.673 € (medijana 326.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.322 €/m², a medijana 4.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 4.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.956 €/m²), Dorcol (5.027 €/m²), Dorćol (4.782 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.999 €.