Jednosoban stan, Jagodina · 34m² · 35.000€

Jednosoban stan do Pedagoškog fakulteta

10

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 35.000€

Površina: 34 m² (1 029 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1348414

Opis

Ovaj stan je idealan kako za život tako i za izdavanje. Stan se nalazi na korak od Učiteljskog fakulteta a na samo 5 minuta od svih bitnih institucija.
Stan se sastoji od hodnika, kupatila, trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe i velike terase sa prelepim pogledom.
Stan se nalazi na petom spratu, zgrada nema lift.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/-8-222-441

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 95.752 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -56% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.029 €/m² Prosek: 1.462 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 1.509 €/m² · -32% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

95.752 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.462 €/m²

Medijana: 1.509 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 863 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Centar 1.521 €/m² +76% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.521 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.304 € i površinom oko 73,4 m².

Akva Park 1.678 €/m² +94% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.907 € i površinom oko 53,8 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +70% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 61,8 m².

Vašarište 984 €/m² +14% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 984 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.240 € i površinom oko 68,6 m².

Tabane 911 €/m² +6% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 911 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.750 € i površinom oko 61,8 m².

Levač 863 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Levač ima prosečno 863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.433 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 95.752 €) i medijanu od 1.509 €/m² (prosek 1.462 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +145%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +89%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +50%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +43%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Jagodina trenutni	78.850 €	1.509 €	1.462 €	274

Za stan (Kajsijaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.752 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.462 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijaru, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.030 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.030 €

U Kajsijaru, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kajsijaru, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Kajsijaru, Jagodini najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.413 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.834 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.625 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.391 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.238 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.434 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.413 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.368 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.634 €/m²).

Garsonjera 1.834 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.625 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.391 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.238 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.434 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.413 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.368 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.634 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Kajsijaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijaru, Jagodini

Oglas košta 35.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.752 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.029 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za stan u Kajsijaru, Jagodini je oko 1.462 €/m², medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi 95.752 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijaru, Jagodini iznosi oko 1.462 €/m², a medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Kajsijaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.