Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 34m² · 32.000€

Jednosoban stan do Pedagoškog fakulteta

10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 34m² · 32.000€

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 32.000€

Površina: 34 m² (941 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1348414

Opis

Ovaj stan je idealan kako za život tako i za izdavanje. Stan se nalazi na korak od Učiteljskog fakulteta a na samo 5 minuta od svih bitnih institucija.
Stan se sastoji od hodnika, kupatila, trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe i velike terase sa prelepim pogledom.
Stan se nalazi na petom spratu, zgrada nema lift.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/-8-222-441

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kajsijar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 32.000 € Prosek: 83.080 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 78.350 € · -59% (ispod medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 941 €/m² Prosek: 1.527 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · -40% (ispod medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

83.080 €

Medijana: 78.350 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.527 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

41.440 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kajsijar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.128 €/m² Najskuplje: 1.732 €/m²

Akva Park 1.732 €/m² +54% · 34 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.732 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.695 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 1.515 €/m² +34% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.515 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.316 € i površinom oko 67,2 m².

Širi Centar 1.490 €/m² +32% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.490 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.486 € i površinom oko 56,8 m².

Levač 1.495 €/m² +33% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.495 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.530 € i površinom oko 54,6 m².

Tabane 1.128 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 56,0 m².

Strelište 1.199 €/m² +6% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.199 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.875 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.350 € (prosek 83.080 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.527 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +94%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +74%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +37%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +32%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +31%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	78.350 €	1.560 €	1.527 €	265

Za stan (Kajsijar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.080 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.527 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kajsijar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kajsijar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.438 €

U Kajsijar, Jagodina najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Kajsijar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kajsijar, Jagodina najviše je jednosoban stan (21% ponude, prosečno 1.634 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.740 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 1.634 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.661 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.348 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.483 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.396 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.454 €/m²).

Garsonjera 1.740 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.634 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.661 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.348 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.483 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.454 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Kajsijar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (33%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kajsijar, Jagodina

Ovaj oglas košta 32.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 83.080 € (61%) i ispod medijane od medijane od 78.350 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.440 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 941 €/m², dok je prosek za stan u Kajsijar, Jagodina oko 1.527 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 1.560 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 550 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi 83.080 €, a medijana 78.350 €. Raspon cena kreće se od 41.440 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kajsijar, Jagodina iznosi oko 1.527 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Kajsijar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kajsijar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.080 € (medijana 78.350 €), prosečna površina 57,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.