zamena stana Novi Beograd dvosoban dvoiposoban (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

247.651 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.264 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

66.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 5.846 €/m²

Beograd Na Vodi 5.846 €/m² +178% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.846 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 348.359 € i površinom oko 58,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.103 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.983 € i površinom oko 44,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +73% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Ledine 2.124 €/m² +1% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.124 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.333 € i površinom oko 48,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +144% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 63 4.495 €/m² +114% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 4.495 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 247.651 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.264 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	4.047 €	4.264 €	61
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -31%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -48%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -49%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.651 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.264 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.165 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.165 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 44 ogl. · 72%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 4.429 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (52 oglasa, prosek 4.429 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 4.429 €/m² · 52 ogl. · 85%

Dvoiposoban stan 3.314 €/m² · 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (64%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (41%), Parking mesto (30%), Garaža (30%).

Lift 44 od 61 ogl. · 72%

Terasa 39 od 61 ogl. · 64%

Uknjiženo 28 od 61 ogl. · 46%

Novogradnja 25 od 61 ogl. · 41%

Parking mesto 18 od 61 ogl. · 30%

Garaža 18 od 61 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 247.651 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 66.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.264 €/m², a medijana 4.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.846 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.103 €/m²), Blok 45 (3.646 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.165 €.