zamena stana Novi Beograd dvosoban (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

259.338 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.459 €/m²

Medijana: 4.492 €/m²

Raspon cena

80.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.172 €/m² Najskuplje: 5.852 €/m²

Beograd Na Vodi 5.852 €/m² +169% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.852 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348.463 € i površinom oko 58,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.172 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 45,6 m².

Fontana 4.142 €/m² +91% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 21 3.944 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +68% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +137% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 259.338 €) i medijanu od 4.492 €/m² (prosek 4.459 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.492 €	4.459 €	54
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -39%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -50%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -54%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -54%	2.021 €	630

Za dvosoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.338 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.493 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.493 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 38 ogl. · 70%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (70%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (41%), Parking mesto (33%), Garaža (30%).

Lift 41 od 54 ogl. · 76%

Terasa 38 od 54 ogl. · 70%

Uknjiženo 24 od 54 ogl. · 44%

Novogradnja 22 od 54 ogl. · 41%

Parking mesto 18 od 54 ogl. · 33%

Garaža 16 od 54 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 259.338 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 80.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.459 €/m², a medijana 4.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.852 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.172 €/m²), Fontana (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.493 €.