zadnji Novi Beograd (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

425.270 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

339,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.512 €/m²

Beograd Na Vodi 5.512 €/m² +485% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.512 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 609.055 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 65 5.499 €/m² +483% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 62 2.326 €/m² +147% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.326 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.167 € i površinom oko 62,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +319% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Tošin Bunar 3.808 €/m² +304% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.808 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.162 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 425.270 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	4.200 €	4.238 €	288
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -35%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -51%	1.838 €	1.397
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -70%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.270 €, prosečna površina 339,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.473 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.473 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (66%), Novogradnja (56%), Garaža (52%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (13%).

Lift 70 od 96 ogl. · 73%

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Novogradnja 54 od 96 ogl. · 56%

Garaža 50 od 96 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 96 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 425.270 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.238 €/m², a medijana 4.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 339,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.512 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²), Blok 62 (2.326 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.473 €.