zadnje 4 eur Novi Beograd (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

428.453 €

Medijana: 382.500 €

Prosečna površina

1.004,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ugrinovci.

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.998 €/m²

Beograd Na Vodi 5.998 €/m² +536% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.998 €/m² - 536% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.417 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 65 5.322 €/m² +464% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.322 €/m² - 464% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.629 € i površinom oko 113,7 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 382.500 € (prosek 428.453 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.167 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.500 €	4.572 €	4.167 €	26
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -38%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -59%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -62%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.453 €, prosečna površina 1.004,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.800 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Uknjiženo (50%), Garaža (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%).

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Uknjiženo 13 od 26 ogl. · 50%

Garaža 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 428.453 € (medijana 382.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.167 €/m², a medijana 4.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.004,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.998 €/m²), Blok 65 (5.322 €/m²), Ugrinovci (943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.800 €.