vracar stanova — 171 oglasa

171 oglasa · pros. 424.914 € · med. 325.000 € · 4.362 €/m² (med. 4.302 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Vracar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR VRACAR 27m2 , 148500e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.5, 86m2, 395600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127908, II/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

395.600€ (4 600 €/m²)

4 soba
86m²
2/6 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

424.914 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.362 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.936 €/m² Najskuplje: 4.563 €/m²

Vračar (Centar) 4.159 €/m² +6% · 31 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.159 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.497 € i površinom oko 99,6 m².

Hram Sv. Save 4.466 €/m² +13% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.466 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 595.255 € i površinom oko 126,2 m².

Čubura 4.563 €/m² +16% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.563 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.444 € i površinom oko 80,7 m².

Krunski Venac 4.410 €/m² +12% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.410 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.222 € i površinom oko 66,6 m².

Kalenić 4.540 €/m² +15% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.540 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.486 € i površinom oko 83,3 m².

Južni Bulevar 3.936 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.557 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 424.914 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.362 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.302 €	4.362 €	171
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -38%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -53%	2.088 €	670

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.914 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.362 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.518 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.518 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.137 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.615 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.732 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.382 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.625 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.137 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.623 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.587 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.615 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.732 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.382 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.625 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.137 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.623 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.587 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (70%), Terasa (65%), Garaža (22%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 424.914 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.362 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (31 oglasa, prosečno 4.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.159 €/m²), Hram Sv. Save (4.466 €/m²), Čubura (4.563 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.518 €.