vracar lokal (20 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

352.795 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.022 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

33.000 – 897.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura.

Najjeftinije: 3.554 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²

Vračar (Centar) 3.894 €/m² +10% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.894 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 330.514 € i površinom oko 87,9 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +23% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Čubura 3.554 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 352.795 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 4.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.457 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.786 €	4.022 €	20
Novi Sad	226.300 €	2.457 € -35%	2.482 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -49%	1.982 €	9
Niš	130.000 €	1.517 € -60%	1.348 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -82%	842 €	6

Za poslovni prostor (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.795 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.022 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 897.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.167 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.167 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (32%), Terasa (32%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vračaru, Beogradu iznosi 352.795 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 33.000 do 897.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.022 €/m², a medijana 3.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za poslovni prostor u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 3.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.894 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Čubura (3.554 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.167 €.