vracar izdavanje stana (196 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.906 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 25 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.904 €/mes. i površinom oko 119,5 m².

Hram 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.131 €/mes. i površinom oko 144,6 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.989 €/mes. i površinom oko 106,1 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.164 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.011 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Čubura 24 €/m² +60% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.906 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	17 €	196
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.906 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 208 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

208 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (79%), Garaža (50%), Novogradnja (29%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.906 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (25 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 208 €/mesečno.