Vracar do 200000 - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 135.897 € · med. 149.000 € · 3.627 €/m² (med. 3.864 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Prodaja · 19m² · 95.000€

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Stan

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 56m² · 156.800€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

GARAŽA

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Garaza, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 14m² · 35.000€

GARAŽA

PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više

35.000€ (2 500 €/m²)

14m²

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

135.897 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.864 €/m²

Raspon cena

20.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Vračar (Centar) 3.908 €/m² +75% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.908 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.818 € i površinom oko 33,9 m².

Crveni Krst 2.843 €/m² +27% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.843 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.343 € i površinom oko 43,7 m².

Hram Sv. Save 4.100 €/m² +84% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.100 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 41,5 m².

Kalenić 3.185 €/m² +43% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.185 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 31,0 m².

Kalenic 4.636 €/m² +108% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 43,0 m².

Južni Bulevar 2.234 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 2.234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 135.897 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosek 3.627 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	3.864 €	3.627 €	37
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -35%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -49%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -63%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.897 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 41% oglasa za nekretnine (15 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.447 €).

Sniženih oglasa

41%

15/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.447 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (43%).

do 100.000 € 11 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 14 ogl. · 38%

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (22%), Terasa (22%), Novogradnja (11%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 31 od 37 ogl. · 84%

Lift 8 od 37 ogl. · 22%

Terasa 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Parking mesto 2 od 37 ogl. · 5%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 135.897 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 200.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.642 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.897 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 37,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 3.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.908 €/m²), Crveni Krst (2.843 €/m²), Hram Sv. Save (4.100 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (43%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 41% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.447 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.908 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.818 € i površinom oko 33,9 m². Crveni Krst ima prosečno 2.843 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.343 € i površinom oko 43,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.100 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.864 €/m², prosek 3.627 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).