vracar do 200000 (33 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

123.712 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 3.884 €/m²

Raspon cena

2.800 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²

Vračar (Centar) 3.318 €/m² +19% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.318 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.100 € i površinom oko 80,0 m².

Crveni Krst 2.798 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.417 € i površinom oko 46,8 m².

Hram Sv. Save 4.413 €/m² +58% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.413 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.725 € i površinom oko 33,0 m².

Čubura 3.717 €/m² +33% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.717 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.933 € i površinom oko 40,3 m².

Vračar 3.221 €/m² +15% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 3.221 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 58,0 m².

Južni Bulevar 3.107 €/m² +11% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.107 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 123.712 €) i medijanu od 3.884 €/m² (prosek 3.615 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.884 €	3.615 €	33
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -24%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -54%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.712 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.200 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (39%).

do 100.000 € 12 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 45%

30 – 50 m² 11 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (24%), Lift (18%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Terasa 8 od 33 ogl. · 24%

Lift 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 123.712 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 2.800 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.615 €/m², a medijana 3.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.318 €/m²), Crveni Krst (2.798 €/m²), Hram Sv. Save (4.413 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.200 €.