vracar centar i'm in love tomoko aran (25 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

397.912 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.075 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar.

Najjeftinije: 3.930 €/m² Najskuplje: 4.064 €/m²

Vračar (Centar) 4.064 €/m² +3% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.064 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.909 € i površinom oko 104,6 m².

Crveni Krst 4.006 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.006 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 68,7 m².

Južni Bulevar 3.930 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 397.912 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.075 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.246 €	4.075 €	25
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -33%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -55%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -58%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.912 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.075 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 19.275 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

19.275 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (56%), Lift (52%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 397.912 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 99.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.075 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 5.416 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.064 €/m²), Crveni Krst (4.006 €/m²), Južni Bulevar (3.930 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 19.275 €.