vracar Beograd stanovi iznajmljivanje (215 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.996 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.737 €/mes. i površinom oko 107,9 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.968 €/mes. i površinom oko 111,9 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 6 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 139,5 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.430 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.990 €/mes. i površinom oko 106,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.996 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	215
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -38%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	373

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.996 €/mesečno, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.563 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.563 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 37%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (79%), Garaža (47%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (10%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.996 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 1.563 €/mesečno.