vracar Beograd najjeftinije (195 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

381.421 €

Medijana: 301.950 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.351 €/m²

Raspon cena

2.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.653 €/m² Najskuplje: 4.575 €/m²

Crveni Krst 3.653 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.962 € i površinom oko 65,7 m².

Hram Sv. Save 4.575 €/m² +25% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.575 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.240 € i površinom oko 99,1 m².

Vračar (Centar) 3.948 €/m² +8% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.948 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.867 € i površinom oko 119,4 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +18% · 6 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.833 € i površinom oko 72,5 m².

Vracar 4.156 €/m² +14% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 4.156 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.167 € i površinom oko 88,0 m².

Južni Bulevar 3.787 €/m² +4% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.787 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.650 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.950 € (prosek 381.421 €) i medijanu od 4.351 €/m² (prosek 4.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.950 €	4.351 €	4.334 €	195
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -30%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -54%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -59%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -80%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.421 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.393 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.393 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (66%), Lift (56%), Novogradnja (23%), Garaža (22%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 381.421 € (medijana 301.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.334 €/m², a medijana 4.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.653 €/m²), Hram Sv. Save (4.575 €/m²), Vračar (Centar) (3.948 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.393 €.