Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit vracar Beograd naj prvo pronađeno 154 oglasa

154 oglasa · pros. 437.999 € · med. 325.000 € · 4.358 €/m² (med. 4.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 101m² · 450.000€
KUĆA
  • 4

SARMANTNA GRADSKA KUCA U NAJLEPSEM DELU VRACARA

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Sarmantna gradska kuca, tipicna za vreme svog nastanka, nalazi se u prelepom dvoristu sa starim stablima ukupne povrsine 276m2 odn. 2,7 6ari.... više

450.000€ (4 455 €/m²)

  • 101m²
Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€
Stan
  • 10

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

  • 5 soba
  • 188m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 56m² · 156.800€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 56m²
  • Suteren/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 86m² · 320.000€
Stan
  • 10

Vračar, Tašmajdan - Resavska 86m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara... više

320.000€ (3 720 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 86m²
  • 2/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 2500m² · 12.000.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

  • 2500m²
  • Prizemlje/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 129m² · 471.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

  • 129m²
  • 1/4 spratova
Stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 149m² · 1.000.000€
Stan Novo
  • 7

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

  • Garsonjera
  • 149m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 115m² · 950.000€
Stan Novo
  • 9

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 115m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 42m² · 231.000€
Stan
  • 8

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 158m² · 870.000€
Stan Novo
  • 1

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 870000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

870.000€ (5 506 €/m²)

  • 4 soba
  • 158m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 49m² · 259.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 4/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 85m² · 360.000€
Stan
  • 10

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 4/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

437.999 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.358 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²
Vračar (Centar) 4.341 €/m² +11% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.341 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.713 € i površinom oko 104,3 m².

Hram Sv. Save 4.204 €/m² +7% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.204 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.658 € i površinom oko 86,3 m².

Kalenić 4.582 €/m² +17% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.582 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.890 € i površinom oko 108,0 m².

Crveni Krst 3.926 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.926 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.400 € i površinom oko 89,5 m².

Južni Bulevar 4.101 €/m² +4% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.101 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.167 € i površinom oko 91,5 m².

Cvetni Trg 4.636 €/m² +18% · 5 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.636 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.400 € i površinom oko 90,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 437.999 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.358 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 325.000 € 4.300 € 4.358 € 154
Novi Sad 167.500 € 2.564 € -40% 2.447 € 2.060
Niš 119.400 € 1.814 € -58% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -60% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -82% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -85% 675 € 11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.999 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.358 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.435 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.435 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (62%), Terasa (61%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%
Lift 61 od 99 ogl. · 62%
Terasa 60 od 99 ogl. · 61%
Garaža 28 od 99 ogl. · 28%
Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%
Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 437.999 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 3.100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.358 €/m², medijana je 4.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 154 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 437.999 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 102,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.341 €/m²), Hram Sv. Save (4.204 €/m²), Kalenić (4.582 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.435 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.341 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.713 € i površinom oko 104,3 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.204 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.658 € i površinom oko 86,3 m². Kalenić ima prosečno 4.582 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.890 € i površinom oko 108,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.300 €/m², prosek 4.358 €/m², 154 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).