vozdovac bez posrednika (292 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

313.618 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

276,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

108.297 – 1.130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Voždovačka Crkva 3.072 €/m² +18% · 14 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.072 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.020 € i površinom oko 89,7 m².

Lekino Brdo 3.390 €/m² +30% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.390 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.037 € i površinom oko 121,3 m².

Autokomanda 3.476 €/m² +33% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.476 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.477 € i površinom oko 74,9 m².

Dušanovac 2.700 €/m² +4% · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.700 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.675 € i površinom oko 129,7 m².

Braće Jerković 2.604 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.641 € i površinom oko 96,7 m².

Stepa Stepanović 3.316 €/m² +27% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.316 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.900 € i površinom oko 114,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 313.618 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.100 €	2.989 €	292
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -12%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.618 €, prosečna površina 276,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 108.297 – 1.130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.321 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.321 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (56%), Lift (55%), Novogradnja (43%), Garaža (40%), Parking mesto (28%).

Terasa 70 od 97 ogl. · 72%

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 53 od 97 ogl. · 55%

Novogradnja 42 od 97 ogl. · 43%

Garaža 39 od 97 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 313.618 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 108.297 do 1.130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (14 oglasa, prosečno 3.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.072 €/m²), Lekino Brdo (3.390 €/m²), Autokomanda (3.476 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.321 €.