vlasnik zemun (167 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

378.586 €

Medijana: 238.944 €

Prosečna površina

1.230,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.562 €/m²

Medijana: 2.657 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.436 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Gornji Grad 2.795 €/m² +95% · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.795 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.673 € i površinom oko 265,5 m².

Zemun Polje 1.436 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.225 € i površinom oko 448,5 m².

Ćukovac 3.572 €/m² +149% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.572 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.200 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +143% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Altina 1.989 €/m² +39% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Zemun 3.219 €/m² +124% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.219 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.944 € (prosek 378.586 €) i medijanu od 2.657 €/m² (prosek 2.562 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.944 €	2.657 €	2.562 €	167
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -4%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -22%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -42%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.586 €, prosečna površina 1.230,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.562 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.173 €).

Sniženih oglasa

19%

16/86

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.173 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (50%), Parking mesto (34%), Novogradnja (23%), Garaža (22%), Lift (20%).

Uknjiženo 51 od 86 ogl. · 59%

Terasa 43 od 86 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 86 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 86 ogl. · 23%

Garaža 19 od 86 ogl. · 22%

Lift 17 od 86 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 378.586 € (medijana 238.944 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.562 €/m², a medijana 2.657 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.230,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.795 €/m²), Zemun Polje (1.436 €/m²), Ćukovac (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.173 €.