31 oglasa · pros. 202.727 € · med. 175.000 € · 824 €/m² (med. 750 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jedinstvena ponuda kuća sa 4 stana na fantastičnoj lokaciji
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju je kuća bruto površine 226 m², smeštena u Nišu, u naselju Medijana, deo Ćele kula. Objekat je organizovan tako da pruža više zasebnih... više
250.000€ (1 106 €/m²)
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više
99.998€ (454 €/m²)
Dvospratna kuća kvalitetne gradnje, 300 m2, 1027 m2 placa,
Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se kuća kvalitetno građena, velike površine oko 300 m2, na 1027 m2 placa i brojnih mogućnosti, u mirnom, ulaznom delu... više
105.000€ (350 €/m²)
Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju lux kuća kvalitetne gradnje u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život, nedaleko su OŠ, vrtić.... više
360.000€ (600 €/m²)
Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više
36.000€ (114 €/m²)
Odličan stambeno poslovni objekat, 294m2, plac 606m2, Donji Komren blizu Idee
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze... više
195.000€ (663 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više
120.000€ (571 €/m²)
Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više
300.000€ (1 612 €/m²)
Prizemna kuća na prodaju
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Donjem Međurovu, na placu površine 2 ara. Osnova kuće je 83 m², upisne površine 58m2, kuća poseduje i potkrovlje... više
68.000€ (819 €/m²)
Kuća, Crveni pevac, 270m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje kod Crvenog pevca u blizini Dom zdravlja. Lokacijski pogodno za kliniku, predstavništva, različite,... više
400.000€ (1 481 €/m²)
Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lepa komforna porodična kuća kvalitetne gradnje u Durlanu blizu osnovne škole Čegar. Nalazi se na finom mestu za porodični život,... više
392.000€ (859 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
202.727 €
Medijana: 175.000 €
Prosečna površina
262,7 m²
Medijana: 226,0 m²
Prosečna cena / m²
824 €/m²
Medijana: 750 €/m²
Raspon cena
26.000 – 500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Palilula, Kamenica.
Donji Komren ima prosečno 1.009 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 222,7 m².
Palilula ima prosečno 1.266 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 196,0 m².
Kamenica ima prosečno 486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 501,5 m².
Poređenje gradova
Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 202.727 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 824 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 314.000 € | 1.726 € +130% | 2.048 € | 160 |
| Beograd | 270.000 € | 1.500 € +100% | 1.663 € | 456 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +24% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 149.900 € | 929 € +24% | 1.028 € | 15 |
| Smederevo | 124.500 € | 924 € +23% | 1.001 € | 6 |
| Niš trenutni | 175.000 € | 750 € | 824 € | 31 |
Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.727 €, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 824 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.
U Nišu je 10% oglasa za kuća / vikendica (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 132.333 €).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Pros. sniženje
70%
Pros. iznos
132.333 €
U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (62%), Garaža (24%), Uknjiženo (17%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 202.727 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 26.000 do 500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 824 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 1.666 €/m².
Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (3 oglasa, prosečno 1.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (1.009 €/m²), Palilula (1.266 €/m²), Kamenica (486 €/m²).
U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 132.333 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 202.727 €
- Medijana cene 175.000 €
- Prosečna površina 262,7 m²
- Medijana površine 226,0 m²
- Cena / m² 824 €
- Medijana €/m² 750 €
- Aktivnih oglasa 31
Pretraga po delu grada
- Donji Komren 1.009 €/m² · 3 ogl.
- Palilula 1.266 €/m² · 2 ogl.
- Kamenica 486 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 270m2, Bubanj
- 350.000€ 1 m2
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
- 99.998€ 220 m2
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
- 26.000€ 74 m2
Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2
- 36.000€ 315 m2
Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici
- 120.000€ 210 m2
Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2
- 125.000€ 154 m2
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2
Izdaje se kuća u Durlanu, 40m2
- 280€ 40 m2
Dvospratna kuća kvalitetne gradnje, 300 m2, 1027 m2 placa,
- 105.000€ 300 m2