uknjizeni stanovi Beograd do 80000 evra — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 54.242 € · med. 62.000 € · 1.809 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 62.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

62.000€ (2 066 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 31m² · 74.830€ | SveNekretnine

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 74 830 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

74.830€ (2 413 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.750€ (12 €/m²)

3.0 soba
141m²
/3 spratova

Stan

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Železnik · 27m² · 78.000€ | SveNekretnine

Stan

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2

Železnik, Čukarica, Beograd

0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

78.000€ (2 888 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Stan

Barajevo - Carice Milice, 38m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više

40.000€ (1 052 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/5 spratova

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

58.000€ (2 416 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

Direktna prodaja, uknjižen, useljiv stan 63m2

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Direktna prodaja, bez provizije za kupce, Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan... više

79.700€ (1 265 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Garsonjera, Obrenovac (mesto) · 36m² · 74.000€ | SveNekretnine

Stan

Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više

74.000€ (2 055 €/m²)

Garsonjera
36m²
5.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 60000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

60.000€ (6 000 €/m²)

1 soba
10m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.242 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

1.809 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Obrenovac (Mesto), Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.660 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² +3358% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² - 3358% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.850 € i površinom oko 49,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² +2244% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - 2244% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 54.242 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.809 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +30%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +3%	2.039 €	654
Beograd trenutni	62.000 €	2.000 €	1.809 €	25
Kragujevac	117.106 €	2.000 € 0%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.242 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.809 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.675 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.675 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 40%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.550 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 937 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 536 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 10 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 1.961 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 937 €/m² · 7 ogl. · 29%

Trosoban stan 536 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (36%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 54.242 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.809 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.660 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.125 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.675 €.