trosobni stanovi Novi Sad (370 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.306 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.343 €/m²

Centar 3.002 €/m² +28% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.002 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 234.045 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.744 €/m² +17% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.744 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.046 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar 2.957 €/m² +26% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.957 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 219.067 € i površinom oko 73,5 m².

Nova Detelinara 2.495 €/m² +6% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.495 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.192 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 3 3.343 €/m² +42% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.343 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 277.475 € i površinom oko 83,3 m².

Petrovaradin 2.346 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.494 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 207.306 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.775 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +35%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.800 €	2.775 €	370
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -25%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.306 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.950 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (76%), Lift (63%), Parking mesto (19%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 207.306 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.775 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.002 €/m²), Telep (2.744 €/m²), Bulevar (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.950 €.