trosobni stan Novi Sad (379 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.652 €

Medijana: 187.450 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.670 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.117 €/m² Najskuplje: 3.163 €/m²

Centar 2.939 €/m² +39% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.939 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.252 € i površinom oko 77,5 m².

Nova Detelinara 2.531 €/m² +20% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.531 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.855 € i površinom oko 76,5 m².

Telep 2.570 €/m² +21% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.570 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.488 € i površinom oko 76,1 m².

Adice 2.117 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.279 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar 2.749 €/m² +30% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.425 € i površinom oko 69,5 m².

Liman 2 3.163 €/m² +49% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.163 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.813 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.450 € (prosek 197.652 €) i medijanu od 2.675 €/m² (prosek 2.670 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +12%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	187.450 €	2.675 €	2.670 €	379
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -22%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -24%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.652 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za trosoban stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.824 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.824 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (91%), Lift (56%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 197.652 € (medijana 187.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.670 €/m², a medijana 2.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.939 €/m²), Nova Detelinara (2.531 €/m²), Telep (2.570 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.824 €.