trosobni stan Beograd ne prizemlje (468 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.695 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

89.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 6.083 €/m²

Crveni Krst 3.992 €/m² +130% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.992 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.929 € i površinom oko 72,9 m².

Mirijevo 2.295 €/m² +32% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.295 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.676 € i površinom oko 70,0 m².

Karaburma 2.569 €/m² +48% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.150 € i površinom oko 71,3 m².

Centar 6.083 €/m² +251% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.083 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 470.800 € i površinom oko 77,8 m².

Beograd Na Vodi 4.892 €/m² +182% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.892 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 386.800 € i površinom oko 79,0 m².

Kaludjerica 1.733 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.900 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 263.695 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.320 €	3.392 €	468
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -11%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -44%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.695 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.374 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.374 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Lift (51%), Parking mesto (22%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 263.695 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 468 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (7 oglasa, prosečno 3.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.992 €/m²), Mirijevo (2.295 €/m²), Karaburma (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.374 €.