trosoban stan Beograd preko 75 m 1 ili 2 sprat u zadnjih deset dana (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.798 €

Medijana: 319.944 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.612 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

110.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Uži), Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 4.787 €/m²

Beograd Na Vodi 4.733 €/m² +68% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.733 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 398.981 € i površinom oko 84,8 m².

Centar (Uži) 4.787 €/m² +70% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.787 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 82,3 m².

Blok 67A, A Blok 3.723 €/m² +32% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.723 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 418.425 € i površinom oko 133,0 m².

Dorćol 3.712 €/m² +32% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.712 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.500 € i površinom oko 106,5 m².

Tašmajdan 3.462 €/m² +23% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Voždovac 2.817 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.944 € (prosek 306.798 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.612 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.944 €	3.642 €	3.612 €	62
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -19%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -42%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -43%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.798 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (18 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.528 €).

Sniženih oglasa

29%

18/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.528 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 34 ogl. · 55%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (55%), Garaža (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 48 od 62 ogl. · 77%

Terasa 43 od 62 ogl. · 69%

Lift 34 od 62 ogl. · 55%

Garaža 19 od 62 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 62 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 62 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 306.798 € (medijana 319.944 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 110.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.612 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.733 €/m²), Centar (Uži) (4.787 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.723 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.528 €.