trosoban stan Novom Beogradu (203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.439 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.441 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 4.764 €/m²

Beograd Na Vodi 4.764 €/m² +194% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.764 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 393.397 € i površinom oko 82,6 m².

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 78,5 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +28% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Čubura 4.419 €/m² +172% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.419 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.275 € i površinom oko 84,8 m².

Južni Bulevar 3.846 €/m² +137% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.846 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 70,7 m².

Karaburma 2.154 €/m² +33% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.154 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.167 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 281.439 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.441 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.496 €	3.441 €	203
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -20%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -40%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.439 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.441 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.405 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.405 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (59%), Garaža (41%), Parking mesto (20%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 281.439 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.441 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.764 €/m²), Kaludjerica (1.623 €/m²), Mirijevo (2.084 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.405 €.