trosoban stan n. sad (380 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.680 €

Medijana: 191.275 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.180 €/m²

Centar 2.992 €/m² +42% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.992 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.336 € i površinom oko 78,8 m².

Nova Detelinara 2.455 €/m² +16% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.455 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.950 € i površinom oko 79,7 m².

Bulevar 2.873 €/m² +36% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.873 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.225 € i površinom oko 63,5 m².

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 123.279 € i površinom oko 59,7 m².

Telep 2.848 €/m² +35% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.848 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.585 € i površinom oko 67,0 m².

Liman 3 3.180 €/m² +51% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.180 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 264.750 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.275 € (prosek 199.680 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.707 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +9%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	191.275 €	2.699 €	2.707 €	380
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -23%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.680 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za trosoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.278 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (89%), Lift (56%), Parking mesto (3%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 199.680 € (medijana 191.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.707 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.992 €/m²), Nova Detelinara (2.455 €/m²), Bulevar (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.278 €.