trosoban stan Beograd zvezdara novogradnja zadnjem 15 dana (18 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

218.376 €

Medijana: 211.400 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.280 €/m²

Raspon cena

102.043 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.032 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Mirijevo 2.032 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.766 € i površinom oko 66,3 m².

Zvezdara 3.572 €/m² +76% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.572 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 203.700 € i površinom oko 57,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +71% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 62,0 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +38% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.400 € (prosek 218.376 €) i medijanu od 3.280 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.400 €	3.280 €	3.180 €	18
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -21%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -32%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -38%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.376 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.427 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.427 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 61%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (67%), Garaža (50%), Parking mesto (22%).

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Uknjiženo 13 od 18 ogl. · 72%

Novogradnja 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 218.376 € (medijana 211.400 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 102.043 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.032 €/m²), Zvezdara (3.572 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.467 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.427 €.