trosoban stan Beograd do 160000 (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.108 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

73.750 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Kaluđerica, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 2.545 €/m²

Karaburma 2.286 €/m² +39% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.286 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.367 € i površinom oko 67,8 m².

Kaluđerica 1.736 €/m² +5% · 8 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.736 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 78,6 m².

Kaludjerica 1.646 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 131.179 € i površinom oko 79,0 m².

Mirijevo 2.129 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.129 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.134 € i površinom oko 61,0 m².

Rakovica 2.195 €/m² +33% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.195 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 131.425 € i površinom oko 59,8 m².

Miljakovac 2.545 €/m² +55% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.545 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 132.108 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +53%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +12%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +6%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	1.990 €	24
Beograd trenutni	139.000 €	1.993 €	1.987 €	90

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.108 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.597 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.597 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 49 ogl. · 54%

70 – 100 m² 33 ogl. · 37%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (58%), Parking mesto (40%), Novogradnja (29%), Lift (12%), Garaža (3%).

Uknjiženo 54 od 90 ogl. · 60%

Terasa 52 od 90 ogl. · 58%

Parking mesto 36 od 90 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 90 ogl. · 29%

Lift 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 3 od 90 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 132.108 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 73.750 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.122 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.286 €/m²), Kaluđerica (1.736 €/m²), Kaludjerica (1.646 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.597 €.