trosoban stan 80m2 Novi Sad (369 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.739 €

Medijana: 192.779 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Centar 3.175 €/m² +51% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 234.085 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 2.712 €/m² +29% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.712 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.047 € i površinom oko 73,4 m².

Nova Detelinara 2.188 €/m² +4% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.188 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.192 € i površinom oko 82,0 m².

Grbavica 2.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.938 € i površinom oko 79,3 m².

Podbara 3.009 €/m² +43% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.009 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 221.560 € i površinom oko 73,7 m².

Bulevar 2.968 €/m² +41% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.968 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.779 € (prosek 200.739 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.819 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +9%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	192.779 €	2.861 €	2.819 €	369
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -29%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.739 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.320 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.320 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (33%), Parking mesto (30%), Garaža (22%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 200.739 € (medijana 192.779 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.819 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.175 €/m²), Telep (2.712 €/m²), Nova Detelinara (2.188 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.320 €.